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Departamento en Venta en Mar del Plata

ID 474284
Departamento en Venta 2 Ambientes Frente Al Mar
U$S 180.000 Exp. $ 100.000
Departamento en Mar del Plata
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Descripción del Inmueble

OPORTUNIDAD: 2 Ambientes Premium frente al MarAnchorena 4639 - Piso 7º A Disfrutá de la mejor vista panorámica de Mar del Plata en una propiedad única por su ubicación, dimensiones y calidad constructiva. Situado en el último piso del edificio, este departamento garantiza privacidad total y una conexión inigualable con el horizonte oceánico. Espacios y DistribuciónCon una superficie total de 75 m², la unidad destaca por su amplitud y diseño contemporáneo:Balcón Aterrazado: 15 m² de espacio privado al frente con vista franca al mar.Living-Comedor: De generosas dimensiones, integrado mediante grandes ventanales que inundan el ambiente de luz natural.Cocina: Integrada, equipada con mobiliario de diseño y materiales de primera línea.Dormitorio: Cómodo y silencioso (posibilidad de suite).Baño: Completo con detalles de categoría.Estado: A estrenar / Excelente estado de conservación.El Edificio y AmenitiesVivir con el confort de un resort durante todo el año:Relax: Piscina con solárium, Jacuzzi y Gimnasio equipado.Social: Quincho de uso común totalmente equipado con parrilla.Seguridad y confort: Cochera disponible (consultar valor adicional).Información ComercialValor: USD 180.000Expensas: Aprox. $100.000Superficie: 60 m² cubiertos + 15 m² de terraza.Unidad exclusiva: Ideal para quienes buscan un refugio de categoría o una inversión de alta rentabilidad en la zona más codiciada de la costa. ¡Contactanos para agendar una visita!Nota aclaratoria: Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y se presentan solo a título orientativo. Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo variar el mobiliario o decoración actual.

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Detalle del Inmueble

  • Zona: Mar del Plata
  • Tipo de Operación: Venta
  • Superficie Total: 75 m²
  • Superficie Cubierta: 60 m²
  • Ambientes: 2
  • Dirección Aprox.: Anchorena 4639
  • Valor: U$S 180.000
  • Quincho
  • Dormitorios: 1
  • Baños: 2
  • Ultima Actualizacion: 28/10/2026

Ubicación

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  • 18 m²
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¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: MONOAMBIENTE RECICLADO EN PLENO CENTRO!FICHA TÉCNICA: RIVADAVIA 2949 - PISO 5° (CENTRO CÍVICO / HISTÓRICO)VALOR DE VENTA: U$S 37.000Expensas: $48.920 SEP. 2026EDIFICIO: Eiffel XXIVESTADO DE LA PROPIEDAD: Totalmente reciclado a nuevo (Instalaciones técnicas, estéticas y de servicios actualizadas).DOCUMENTACIÓN: Servicios al día y listo para escriturar de forma inmediata.TIPOLOGÍA: Departamento de 1 ambiente (Monoambiente) con disposición lateral.SUPERFICIE TOTAL: 18 m² optimizados con excelente distribución y aprovechamiento del espacio.CONECTIVIDAD URBANA: Ubicación con Walking Score del 100% (Acceso inmediato a pie a comercios, transporte y áreas administrativas).DETALLES DE LA RENOVACIÓN INTEGRAL:CAÑERÍAS E INSTALACIONES: Obra integral de actualización de cañerías y redes internas de agua y gas bajo normativas vigentes.REVESTIMIENTOS: Colocación de pisos modernos de alta resistencia y fácil mantenimiento.BAÑO: 1 baño completo totalmente refaccionado y revestido con materiales contemporáneos.COCINA: Sector de cocina optimizado, equipado con artefactos y mobiliario renovado.PUNTOS CLAVE DE UBICACIÓN RELEVANTE:FRENTE A: Plaza San Martín y la Iglesia Catedral de Mar del Plata.A 100 METROS DE: Palacio Municipal y Teatro Colón (Epicentro cívico y cultural).A 200 METROS DE: Peatonal San Martín (Principal eje comercial del microcentro).TRANSPORTE PÚBLICO: Conectividad inmediata con las principales líneas de colectivos de la ciudad.DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:Ubicado en el 5° piso del reconocido Edificio Eiffel XXIV, sobre la calle Rivadavia 2949, este departamento monoambiente se presenta como una oportunidad concreta y de alta liquidez en el mercado de Mar del Plata. La unidad destaca drásticamente sobre el estándar del edificio al haber sido objeto de una remodelación integral y profunda, que abarcó desde el plano estético —con pisos y revestimientos modernos— hasta los componentes estructurales esenciales, incluyendo la renovación total de las cañerías de agua y gas.Su planta de 18 m² está inteligentemente aprovechada para maximizar la funcionalidad diaria, recibiendo una excelente entrada de luz natural debido a su altura. El gran diferencial competitivo de esta propiedad radica en su ubicación geográfica absoluta: situado en el corazón del centro cívico e histórico de la ciudad, permite un estilo de vida netamente peatonal con comercios, bancos, entretenimiento y transporte público en la puerta. Con expensas sumamente bajas y un mantenimiento mínimo, es el producto inmobiliario ideal para una inversión de renta temporaria, alquiler para estudiantes o como un estratégico pie-à-terre vacacional listo para habitar.Nota: Las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. Las fotos son de carácter ilustrativo.

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