Departamento en Venta en Mar del Plata

ID 474199

Venta: Monoambiente Divisible con Cochera – Centro

U$S 50.000 Exp. $ 80.000

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Street View

Descripción del Inmueble

VENTA: Monoambiente Divisible con Cochera – CentroPrecio: U$D 50.000Ubicación y Datos del EdificioDirección: Calle Entre Ríos 1731 (Piso 7).Ubicación estratégica: En pleno centro, con rápido acceso a comercios, transporte y la costa.Gastos fijos: Expensas mensuales de $80.000.Características del DepartamentoSuperficie: 23,96 m² cubiertos.Tipología: Monoambiente divisible, lo que permite separar cómodamente el sector de descanso del área social.Disposición: Contrafrente con vista abierta hacia la peatonal. Ofrece muy buena luminosidad.Ambientes:Espacio principal cómodo y versátil.Cocina separada: Excelente para mayor comodidad y para mantener la independencia de los aromas.1 baño completo.Cochera y DocumentaciónCochera incluida: Ubicada en el primer subsuelo del edificio que se encuentra justo enfrente. Un valor agregado clave para la zona céntrica.Papeles al día: Propiedad con escritura, lista para transferir de forma inmediata.Nota: Las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. Las fotos son de carácter ilustrativo.

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Detalle del Inmueble

Zona: Mar del Plata
Tipo de Operación: Venta
Superficie Total: 23 m²
Superficie Cubierta: 23 m²
Ambientes: 1
Dirección Aprox.: Entre Rios 1731
Valor: U$S 50.000
Dormitorios: 1
Baños: 1
Antiguedad: 40 años
Ultima Actualizacion: 19/10/2026

Ubicación

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Departamento en Mar del Plata

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18 m²
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¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: MONOAMBIENTE RECICLADO EN PLENO CENTRO!FICHA TÉCNICA: RIVADAVIA 2949 - PISO 5° (CENTRO CÍVICO / HISTÓRICO)VALOR DE VENTA: U$S 37.000Expensas: $48.920 SEP. 2026EDIFICIO: Eiffel XXIVESTADO DE LA PROPIEDAD: Totalmente reciclado a nuevo (Instalaciones técnicas, estéticas y de servicios actualizadas).DOCUMENTACIÓN: Servicios al día y listo para escriturar de forma inmediata.TIPOLOGÍA: Departamento de 1 ambiente (Monoambiente) con disposición lateral.SUPERFICIE TOTAL: 18 m² optimizados con excelente distribución y aprovechamiento del espacio.CONECTIVIDAD URBANA: Ubicación con Walking Score del 100% (Acceso inmediato a pie a comercios, transporte y áreas administrativas).DETALLES DE LA RENOVACIÓN INTEGRAL:CAÑERÍAS E INSTALACIONES: Obra integral de actualización de cañerías y redes internas de agua y gas bajo normativas vigentes.REVESTIMIENTOS: Colocación de pisos modernos de alta resistencia y fácil mantenimiento.BAÑO: 1 baño completo totalmente refaccionado y revestido con materiales contemporáneos.COCINA: Sector de cocina optimizado, equipado con artefactos y mobiliario renovado.PUNTOS CLAVE DE UBICACIÓN RELEVANTE:FRENTE A: Plaza San Martín y la Iglesia Catedral de Mar del Plata.A 100 METROS DE: Palacio Municipal y Teatro Colón (Epicentro cívico y cultural).A 200 METROS DE: Peatonal San Martín (Principal eje comercial del microcentro).TRANSPORTE PÚBLICO: Conectividad inmediata con las principales líneas de colectivos de la ciudad.DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:Ubicado en el 5° piso del reconocido Edificio Eiffel XXIV, sobre la calle Rivadavia 2949, este departamento monoambiente se presenta como una oportunidad concreta y de alta liquidez en el mercado de Mar del Plata. La unidad destaca drásticamente sobre el estándar del edificio al haber sido objeto de una remodelación integral y profunda, que abarcó desde el plano estético —con pisos y revestimientos modernos— hasta los componentes estructurales esenciales, incluyendo la renovación total de las cañerías de agua y gas.Su planta de 18 m² está inteligentemente aprovechada para maximizar la funcionalidad diaria, recibiendo una excelente entrada de luz natural debido a su altura. El gran diferencial competitivo de esta propiedad radica en su ubicación geográfica absoluta: situado en el corazón del centro cívico e histórico de la ciudad, permite un estilo de vida netamente peatonal con comercios, bancos, entretenimiento y transporte público en la puerta. Con expensas sumamente bajas y un mantenimiento mínimo, es el producto inmobiliario ideal para una inversión de renta temporaria, alquiler para estudiantes o como un estratégico pie-à-terre vacacional listo para habitar.Nota: Las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. Las fotos son de carácter ilustrativo.

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U$S 75.500 - Exp. $ 135.000