Casa - Chalet en Venta en Mar del Plata

ID 474169

Venta: Imponente Lote en Bloque / Propiedad Multifamiliar

U$S 173.000

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Descripción del Inmueble

VENTA: Imponente Lote en Bloque / Propiedad Multifamiliar (3 Unidades con Patio, Terraza y Cocheras) – Pasteur 2043Precio: U$S 173.000Una oportunidad única e ideal para inversores, desarrolladores o familias numerosas. Se trata de un bloque inmobiliario compuesto por 3 propiedades independientes en el mismo lote.Ubicación y Entorno- Dirección: Pasteur 2043, Mar del Plata.- Entorno: Zona residencial consolidada, tranquila y con excelente conectividad a las principales arterias de la ciudad.Distribución y Composición de las Unidades1. Planta Baja (Al frente): Departamento de 4 Ambientes- Amplio living-comedor y dormitorios de cómodas dimensiones.- Patio propio con parrilla.- Cochera cubierta.2. Planta Alta: Departamento de 3 Ambientes-2 Habitaciones-1 Dependencia en terraza-Posee lavadero grande en terraza-1 Baño- Cañerías de agua 100% nuevas.- Terraza privada ideal para disfrutar del aire libre.3. Planta Baja (Al fondo): Departamento de 3 Ambientes-2 Habitaciones-No posee gas.- Totalmente reciclado (hace menos de 8 años).- Patio propio con parrilla independiente.- Cochera propia.Condiciones de Venta y Facilidades- Valor de venta: U$S 173.000- Permuta: Toma permuta por departamento o PH en parte de pago (hasta U$S 60.000 / U$S 70.000 aproximadamente).- Escucha ofertas de contado.- Documentación: Escritura totalmente lista y al día para transferir de inmediato.¿Por qué es una gran oportunidad?Ofrece un potencial rentable imbatible al contar con 3 viviendas completas, cocheras, patios con parrilla y terraza dentro de una misma parcela. Con sus cañerías e instalaciones renovadas y papeles al día, permite generar una triple renta mensual inmediata o alojar a múltiples familias con total independencia.Nota: Las fotos son de carácter ilustrativo. Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y orientativas; los metros reales de la propiedad se verificarán únicamente con la correspondiente escritura traslativa de dominio.

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Detalle del Inmueble

Zona: Mar del Plata
Tipo de Operación: Venta
Superficie Total: 200 m²
Superficie Cubierta: 200 m²
Ambientes: 9
Dirección Aprox.: Pasteur 2043
Valor: U$S 173.000
Cochera 2
Patio
Terraza
Balcón
Lavadero
Dormitorios: 7
Baños: 4
Antiguedad: 40 años
Ultima Actualizacion: 20/10/2026

Ubicación

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Código 474146 Patagones 1103

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VENTA LOTE EN BLOQUE O FRACCIONADO CON PROYECTO - BARRIO CONSTITUCIÓNFICHA TÉCNICA: PATAGONES 1103-UBICACIÓN: Exclusivo Barrio Constitución, Mar del Plata. Estratégica localización a solo dos cuadras del mar.-VALOR EN BLOQUE (1.870 m²): U$D 600.000-SITUACIÓN LEGAL / TRAMITACIÓN: Proyecto de subdivisión actualmente en trámite avanzado. Viabilidad garantizada para la aprobación de 3 lotes independientes (permitiendo hasta 2 unidades funcionales por lote) o un desarrollo integral de 6 unidades bajo el régimen de Propiedad Horizontal (PH).-TIPOLOGÍA: Macrolote de dimensiones excepcionales en zona residencial consolidada, con parque, frondosa vegetación y piscina instalada.MEDIDAS TOTALES: 1.870 m² de superficie de tierra.OPCIONES DE COMPRA Y VALORES DE MERCADO (POR SEPARADO O EN CONJUNTO):La propiedad ofrece una versatilidad única, pudiendo adquirirse en block (los 1.870 m²), como 3 lotes independientes, o fraccionada en las siguientes 6 unidades funcionales proyectadas:PH 1 (601 m²): Valor aproximado: U$D 240.400PH 2 (390 m²): Valor aproximado: U$D 156.000PH 3 (189 m²): Valor aproximado: U$D 75.600PH 4 (141 m²): Valor aproximado: U$D 56.400PH 5 (236 m²): Valor aproximado: U$D 94.400PH 6 (236 m²): Valor aproximado: U$D 94.400POTENCIAL DE DESARROLLO Y DETALLES:-ZONA DE ALTA DEMANDA: Ubicación premium con excelente entorno constructivo y constante revalorización por su cercanía a la costa.-INFRAESTRUCTURA EXISTENTE: El predio cuenta hoy con un magnífico parque maduro y piscina, ideal para capitalizar en el diseño del nuevo proyecto o disfrutar como quinta residencial de categoría.-FLEXIBILIDAD COMERCIAL: Ideal para desarrolladores que busquen construir de forma inmediata optimizando el uso del suelo, o para inversores que deseen dosificar las ventas por unidades individuales.DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:Inigualable oportunidad de inversión en el corazón del Barrio Constitución. Presentamos este lote excepcional de 1.870 m² totales situado a solo 200 metros de la costa marplatense, una superficie de escala única y prácticamente inexistente en esta zona residencial ya consolidada. La propiedad cuenta con un valioso proyecto de subdivisión en trámite para el desarrollo de 3 lotes o 6 unidades funcionales en PH, permitiendo una rentabilidad clara, escalonada y un rápido retorno de inversión. Un lienzo perfecto listo para ser explotado de forma integral o fraccionada en uno de los puntos más codiciados de la ciudad.Nota aclaratoria: Las medidas, superficies y valores por unidades consignados son aproximados, provisorios y se presentan solo a título orientativo. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual, sujetas a modificaciones del proyecto definitivo.

U$S 600.000

Venta

Casa - Chalet en Mar del Plata

Código 474141 Isla Vigía 41

90 m²
90 m²
3 Amb.
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Descubra esta exclusiva propiedad frente a la calle Isla Vigía en el barrio de Félix U. Camet, ubicada a solo 50 metros del mar. Con un valor de U$D 64,000, esta casa con una superficie total de 90 m² cubiertos es ideal adquirirla para tanto a modo de inversión o uso familiar.El inmueble está compuesto por 3 ambientes bien distribuidos: dos acogedores dormitorios, un baño completo y una cocina funcional. Además, la propiedad incluye una cochera cubierta, garantizando la seguridad y comodidad del vehículo. Y para los amantes del aire libre apreciarán el jardín y la parrilla, ideales para momentos de esparcimiento.Esta propiedad es apta para crédito, y también ofrece opciones de financiación, facilitando el acceso a este exclusivo hogar.Contáctanos para más información y agendar una visita. Estaremos encantados de ayudarte.Síguenos en nuestras redes sociales y entérate de todos los ingresos. Nos podés encontrar como: BarlettaPropiedades.El dominio de las fotografías adjuntas en la publicación corresponde a Barletta Propiedades y no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual.Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los valores de los impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

U$S 64.000

Venta

Casa - Chalet en Mar del Plata

Código 474294 Mario bravo y edison

180 m²
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VENTA: Importante Propiedad de 3 Ambientes con Quincho sobre Av. Mario Bravo – Zona EdisonPrecio: U$S 300.000Excepcional propiedad con gran potencial comercial y residencial sobre una de las arterias con mayor tránsito y proyección de la ciudad. Con una superficie total de 180 m², un amplio quincho sobre la misma avenida y una sólida estructura, se posiciona como una opción ideal para locales comerciales, emprendimientos o vivienda con espacio de eventos.Ubicación y Entorno- Ubicación: Avenida Mario Bravo (próximo a Avenida Edison).- Entorno: Zona de altísimo flujo vehicular y comercial, con excelente visibilidad y accesibilidad para cualquier tipo de emprendimiento, local gastronómico o comercial.Distribución y Características Principales- Superficie total: 180 m² con gran aprovechamiento de espacios.- Tipología: 3 ambientes con quincho propio.- Sector Social / Quincho: Amplio quincho de generosas dimensiones ubicado directamente sobre Av. Mario Bravo, perfecto para reuniones o fácilmente adaptable a local comercial a la calle.- Sector Íntimo: 2 dormitorios confortables de amplias proporciones.- Baños: 2 baños completos.- Equipamiento y Servicios: - Calefacción por calefactores de tiro balanceado instalados. - Termotanque a gas instalado para el abastecimiento de agua caliente. - Sector con conexión para lavarropas.Condiciones de Venta y Facilidades- Valor de venta: U$S 300.000.- Permuta / Permuta menor valor: Acepta 2 departamentos + diferencia en efectivo.- Propuestas: Escucha propuestas razonables.- Documentación: Escritura totalmente lista para transferir de inmediato.¿Por qué es una gran oportunidad?La combinación de su ubicación estratégica sobre la franja comercial de Av. Mario Bravo, sus 180 m² totales, su versatilidad para el desarrollo de locales a la calle y la flexibilidad del propietario al tomar 2 departamentos en parte de pago la convierten en una inversión con excelente retorno y proyección.Nota: Las fotos son de carácter ilustrativo. Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y orientativas; los metros reales de la propiedad se verificarán únicamente con la correspondiente escritura traslativa de dominio.¡Coordiná tu visita para conocerlo!

U$S 300.000